佛山收賬公司離婚房產過戶注意事項

 夫妻離婚之后面臨著產業的切開，這時其間很重要的一項就是夫妻的一起產業——房產的過戶。離婚房產過戶有一套具體的流程，那么離婚房產過戶流程有哪些？離婚房產過戶又有哪些需求注意？

 １、夫妻離婚涉及到房子搬運的，一般要由兩頭一起懇求掛號，兩頭對產業的切開問題達成協議，到民政部分處理，但是一定要及時處理房產的過戶手續，即處理生意過戶，按照正常的生意程序處理，差不多一周左右。

 ２、關于需求處理析產掛號的。夫妻離婚析產并不需求處理多么復雜的手續，只需按照房管局的規則處理離婚析產掛號即可。析產掛號大多用于離婚析產。斷章取義，離婚析產是夫妻兩頭因離婚就個人對房子所占的份額進行搬運的一種掛號手續。按照有關規則，兩頭可免收交易稅費。

 佛山收賬公司若是離婚后一方不協作房產的過戶該怎么辦？

 （一）訴訟離婚時，一方不協作過戶的：

 關于訴訟離婚，只要拿到了法院的判定書或者是調解書，不論對方協作與否，處理房產過戶并不是問題，可以懇求法院強制執行，此時房產交易中心會幫忙法院處理房產的過戶。

 （二）協議離婚時，一方不協作過戶的：

 關于協議離婚的夫妻兩頭，在離婚協議上約好好了房子歸一方，但是在離婚協議書上簽過字往后，又不協作處理過戶的。協議離婚時，一旦對方不協作，房子過戶就會比較費事，僅憑離婚證書和離婚協議書是不可以證明對方房產過戶的真正意思，房子管理部分無法檢查協議是否真實，此時可以采納以下措施：

 １、以不實施離婚協議為由向法院進行申訴。假設對方不協作，是對離婚協議書的不實施，歸于違約行為，可以向法院申訴，要求對方實施離婚協議書，假設法院判定后對方仍不實施，可以懇求法院強制執行，法院可要求房管部分幫忙執行。

 ２、離婚時，到公證機關去處理離婚協議書公證。為了避免離婚后，一方不協作，可以在處理離婚時，將離婚協議書進行公證，以證明協議書的真實性，這樣房管局會認可離婚協議書，將房產過戶

 協議離婚時，假設覺得自己協議離婚不行安全，可以將協議書公證，或者是直接到法院申訴，這樣就難以發生離婚后的糾紛了。離婚房產過戶事宜應盡早處理，避免時刻過長帶來各種問題。

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