東莞收債公司房地產(chǎn)行業(yè)按揭回款標(biāo)準(zhǔn)化周期處理 

 對(duì)按揭回款進(jìn)行標(biāo)準(zhǔn)化周期處理，每個(gè)環(huán)節(jié)的工作日要分化明晰，每筆事務(wù)都要按每個(gè)環(huán)節(jié)進(jìn)行跟蹤，直至終究放款到賬。 

 東莞收債公司運(yùn)用每個(gè)階段的標(biāo)準(zhǔn)化周期處理，去查核相關(guān)責(zé)任人員并做出相應(yīng)獎(jiǎng)懲，確保按揭回款。 

 （1）在認(rèn)購(gòu)階段，置業(yè)顧問需求針對(duì)客戶的支付能力進(jìn)行驗(yàn)證，防止構(gòu)成壞賬，下降簽約危險(xiǎn)。 

 一起，對(duì)需求處理按揭借款的客戶供應(yīng)相應(yīng)指導(dǎo)，提示客戶提前準(zhǔn)備相關(guān)資料。 

 （2）可針對(duì)簽約時(shí)間設(shè)置專門的扣頭，從速鎖定客源，縮短簽約時(shí)間。 

 （3）客戶交定金后，根據(jù)客戶類別擬定標(biāo)準(zhǔn)化催款流程。 

 關(guān)于無法及時(shí)交清首付款的客戶，通過短信方法提示客戶付款；關(guān)于需求分期付款的客戶，通過電話告知、寄發(fā)信函等方法，提前告知客戶付款。 

 （4）對(duì)應(yīng)收賬款進(jìn)行賬齡處理。 

 關(guān)于逾期欠款時(shí)間較長(zhǎng)的客戶，按標(biāo)準(zhǔn)化追款節(jié)點(diǎn)進(jìn)行催收。 

 例如，欠款1個(gè)月寄發(fā)欠款告知書，欠款3個(gè)月寄發(fā)律師函，欠款達(dá)6個(gè)月則要求退樓或訴訟解除合同。 

 （5）按揭資料提交結(jié)束后，及時(shí)跟進(jìn)銀行按揭事務(wù)處理進(jìn)程，了解銀行未放款的原因，若是客戶供應(yīng)的資料不完整，聯(lián)系客戶從速處理。

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